612843 Кировская обл., Верхнекамский р-н, с.Кай, ул.Дзержинского 32
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Основное меню
Важные телефоны
Телефон: 8(83339) 3-46-86
Бухгалтерия: 8(83339) 3-46-86
Факс: 8(83339) 3-46-86

Баннер

Пенсионный Фонд России

Баннер

Баннер

Главная » Документы » Решения совета » 2017 год » Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности


49 Кб
скачать

41/178 от 23.03.2017

 

 


КАЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
ВЕРХНЕКАМСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


РЕШЕНИЕ

от 23.03.2017 N 41/178

с.Кай

 


Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.


В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Кайское сельское поселение Верхнекамского района Кировской области
Кайская сельская Дума РЕШИЛА:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Кайского сельского поселения Верхнекамского района Кировской области.
4.Решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.
Глава Кайского
сельского поселения В.Ф.Пономарева


Утверждено
Решением Кайской сельской Думы от 23.03.2017№41/178

 



ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

1. Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее – Положение), в соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса от 25.10.2001 №137-ФЗ и статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципальной собственности.
В соответствии с настоящим Положением установить:
2. Юридическим лицам, переоформившим в соответствии с федеральным законодательством право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, годовой размер арендной платы:
2.1. 0,3% кадастровой стоимости для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
2.2. 1,5% кадастровой стоимости для земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.3. Для прочих земельных участков в соответствии с настоящим Положением, но не выше двух процентов кадастровой стоимости
3. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктом 2 настоящего Положения, равным размеру земельного налога в отношении:
Земельных участков, предоставленных из состава земель сельскохозяйственного назначения.
Земельных участков, предоставленных гражданам для целей садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортных систем.
Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению (в том числе размещение артезианских скважин, объектов обеспечивающих водоснабжение населенных пунктов поселения и водоотведение (канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции)).
Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственных и муниципальных предприятий, финансируемых или получающих дотации из бюджетов, и использующих земельные участки по основному профилю деятельности.
Земельных участков, предоставленных для размещения и эксплуатации жилых домов всех форм собственности, за исключением индивидуальных жилых домов.
Земельных участков, предоставленных для размещения объектов воздушного транспорта.
Земельных участков, предоставленных для размещения детских оздоровительных лагерей.
Земельных участков, предоставленных для размещения объектов физкультуры и спорта.
Земельных участков, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд либо ограниченных в обороте, если эти участки предоставлены лицам, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка без проведения торгов.
Земельных участков образованных в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставленных лицам, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории.
Земельных участков, предоставленных лицам для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого или социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации - некоммерческим организациям, созданным субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.
Земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим в соответствии с федеральными законами, законами Кировской области право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.
Земельных участков, предоставленных лицам, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.
Земельных участков, предоставленных юридическим лицам в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класс.
Земельных участков, предоставленных юридическим лицам, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.
4. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности равным 0,01% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, используемых предприятиями, организациями, учреждениями, гражданами, освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии с действующим законодательством, за исключением земельных участков, используемых указанными лицами для целей строительства, предпринимательской деятельности, и земельных участков из земель общего пользования.
Действие настоящего пункта распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017 года
5. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктом 2 настоящего Положения, равным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении:
Земельных участков, предоставленных для реализации инвестиционных проектов, имеющих Патронажный сертификат Губернатора Кировской области.
Земельных участков, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательством предоставлены государственные и муниципальные преференции, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.
Земельных участков, находящихся в границах парковых зон интенсивного развития и предоставленных управляющим компаниям парковых зон интенсивного развития, созданных с участием Кировской области или муниципальных образований Кировской области.
6. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2, 3, 4 и 5 настоящего Положения, равным двукратному размеру земельного налога в отношении прочих земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством.
7. В отношении земельных участков, предоставленных для строительства объектов недвижимости, в отношении которых не было принято решение об их вводе в эксплуатацию, с момента завершения нормативного срока строительства объекта расчет годового размера арендной платы осуществляется в двукратном размере, установленном настоящим Положением.
8. В случае заключения договора аренды земельного участка по итогам организации и проведения торгов размер арендной платы устанавливается в соответствии с итоговым протоколом торгов. При этом начальный размер арендной платы определяется на основании независимой рыночной оценки.
9.Арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, уплачивается ежеквартально равными долями:
физическими лицами - не позднее 15 сентября и 15 ноября;
лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, и юридическими лицами – ежеквартально, но не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября
10. отсутствие документов на земельный участок считается самовольным занятием земель.

Дата создания материала: 11-04-2017. История изменений

    Закрыть
    Сообщение об ошибке
    Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
    Расположение ошибки: .

    Текст ошибки:
    Комментарий или отзыв о сайте:
    Отправить captcha
    Введите код: *